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遗嘱继承房产过户流程是:1、房屋评估,房屋市值必须通过评估公司进行评估;2、继承公证,到房屋所在地公证处办理继承公证,领取继承公证书;3、房屋测绘,申请人必须向房地产测绘部门申请房屋面积测绘或转移手续,领取测绘成果或附图,以便办理产权登记手续;4、继承登记,申请人持房地产证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心办理继承登记手续。
房屋遗产继承过户流程是: 一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。 二、到上相关资料区或市公证处办理继承权公证;继承分为法定继承和遗嘱继承。 三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
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