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押一付三住了半年了可以退吗

2022-07-15 10:57:34
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云南在线咨询顾问团

2022-07-15 回复

专业分析:

如果房子要转租,必须征得房东同意,否则,转租无效,房东有权收回房子。但是,错不在你,你可以找租给你房子的人,要回你的押金。如果该人拒绝,你可以向人民法院起诉,主张你的民事权利。1,跟房东协商:同意转租就可以要回押金。2,房东不同意转租:只能跟房东磨,说自己的苦处。在答应帮他租高一点,找的租客人品好一点,应该是会同意的,否则你就不要押金了吧。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

剩余的钱肯定是没有办法退回的,但押金可以退回。押一付三其实就是一次性交付四个月的费用,其中一个月的费用作为押金,剩余的费用作为三个月的房租。如果在租房的时候,确实是按照这个标准签订的合同,并且也按照实际情况交付了房租,那就要按照合同当中的条款来执行,你可以提前退房,但是你能拿回来的仅仅是押金而已,剩余的两个月月租拿不回来。

张神兵律师

广东律参律师事务所

押一付三不住了可以退,确定交付押金后,如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,那么退房时押金将作为租赁预付款处理,所以无论如何都要返还。并且,即使押金条款中未约定返还的,在房屋设施无毁损的情况下,押金都应该全额退还。最后,房东在租房期间有财物损失的,可以相应扣除押金,并在扣除财物损失后退还押金。而实践中,未造成财物损失的,房东要在退房时,迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还承租人。

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