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分居两年离婚怎么分割婚后房产

2023-06-08 19:03:06
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2023-06-08 回复

专业分析:

分居两年离婚房产分割的原则如下: 1、遵从约定,包括婚前财产约定和婚后财产约定(比如AA制)。 2、平均分配,即一般没有财产特别约定时,夫妻共同财产各占50%; 3、兼顾弱者和妇女权益,弱者是指以下情形:如,离婚后生活有困难;一方身体患有疾病;离婚是由于一方有第三者介入,因该方有过错,相对而言,对方就属弱者;离婚是由于男方的暴力行为所致,女方即为弱者。存在弱者情形时,则在分割财产时,以平均分配为基础适当向弱者倾斜; 4、离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务时,该方可以少分或不分。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

分居两年后离婚的,属于夫妻共同财产的,可以由离婚双方协商分割,也可以由法院根据案件的具体情况判决分割。若属于离婚双方各自个人所有的财产,则不需要分割。 根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

张神兵律师

广东律参律师事务所

1.夫妻关系存续期间所形成的财产和权益属夫妻共同财产,离婚时应对夫妻共同财产予以分割; 2.夫妻共同财产分割原则: (1)遵从约定,包括婚前财产约定和婚后财产约定; (2)平均分配,即一般没有财产特别约定时,夫妻共同财产各占50%; (3)兼顾弱者和妇女权益。 3.离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务时,该方可以少分或不分。

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