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2023-04-13 回复
夫妻离婚，房屋归于一方的，可以按照正常的房屋买卖流程进行交易。 房屋买卖的流程一般为： 1签订买卖合同； 2准备首付款，冻结； 3评估公司评估（出具评估报告）； 4向银行申请贷款，等银行审批； 5网签； 6房地产交易中心过户； 7缴税领证； 8银行解冻购房款； 9抵押登记； 10物业交接，水电过户； 11土地证查档（办理土地证）； 如果是一次性付款的取消3、4、9项第2项换为，准备购房款。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
章法律师
离婚后孩子抚养权问题由双方协商，协商不成的由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。父母双方离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女，不直接抚养的子女的一方应当按月向直接抚养一方支付抚养费。
丰培铭律师
天津东方律师事务所
如果子女不满两周岁的，以由母亲直接抚养为原则，离婚子女判给女方抚养；已满两周岁的子女，先由双方协商；协商不成的，人民法院根据双方的实际情况，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发来判定抚养权的归属。
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