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离婚财产分割应该注意的问题是： 第一，财产分割协议的签订要慎重，因为如果反悔的话，只有存在胁迫欺诈的情形才可以； 第二，另外离婚财产分割也要将债务分割进去，而不能损害债权人的利益； 第三，关于房子的分割问题也要妥善处理好。
婚前财产离婚之后分割需要遵循的原则是： 1、婚后有约定将婚前财产变为夫妻共同财产，离婚的时候另一方才可以要求分割； 2、婚后没有约定，但是当事人自愿分割的，可以协议分割。
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