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老人去世后宅基地怎么处理

2022-02-25 16:32:06
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云南在线咨询顾问团

2022-02-25 回复

专业分析:

宅基地的所有权属于集体经济组织所有的,任何个人无权对此进行处分的,因此,对于你们祖上的这处宅基地只要上面没有房子的情况下,所有权属于村民集体的,假如有房子的话,那么你奶奶可以对此进行处分的。耕地实行的是以家庭联产承包责任制的形式来进行的,以户为单位进行承包的,农村耕地承包经营权一般不存在继承问题,承包经营户中家庭成员都不在的情况下,村里可以把耕地收回的。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

农村老人去世后,宅基地的使用权可以由其子女继承。 但需要注意,基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承,遵循房地一体原则。 且不只是农村户籍的子女可以继承;具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

老人过世后子女户口还在本村的,可以由子女继续占有宅基地。 子女户口已迁出本村的,宅基地由村集体收回,宅基地上的房屋可以作为遗产由继承人继承,可以将房屋折价给土地所有者或者将房屋出售给可以享有本村宅基地的村民。

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