老宅基地补偿标准-法师兄

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浙江在线咨询顾问团

2022-03-10 回复

专业分析：

具体的补偿标准，应以当地的具体征收政策为准：1、从法律的角度来说，农村宅基地实行的是一户一宅的政策，当事人通过继承、受赠等方式取得的宅基地使用权，应该在一定的时限内出让，否则收归集体所有；2、建议当事人具体参看当地的拆迁安置公示，也可以带上本人的有效身份证、集体土地使用权证等，咨询当地的村主任等明确。

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宅基地补偿标准

章法律师

广东律参律师事务所

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1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。 2、土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。 3、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。

老宅基地收回补偿标准表

章法律师

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补偿计算公式：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价补偿计算标准一般还要对周边市场价进行参照，并结合补偿房屋实际情况。农村土地归村集体所有，所以宅基地补偿指集体土地补偿，补偿分配由村集体进行分配。分开补偿：大家应该清楚农村土地归村集体所有，所以宅基地补偿指集体土地补偿，补偿分配由村集体进行分配，而房屋属于农民私有财产，作另一种补偿方式直接给到被征收人; 2、补偿方式：补偿方式是征收方对农民朋友进行的补偿进行方式，一种是货币补偿，另一种是产权置换补偿。大家要注意，地面附着物、安置补偿、青苗补偿等社会保障补偿一般是以货币的方式进行补偿。

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