1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分? 该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。 2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分? 此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。 3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分? 由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。 4、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分? 根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。
针对2008年时此房出售后有购买了两处房产,前几日发生家庭矛盾,请问是否有法律依据?，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
调解家庭矛盾的机构一般是村委会、居委会、公安机关、工作单位，当然还有基层人民调解委员会，也可以通过信任的长辈或亲朋好友作为调解人来帮助调解。当事人在调解或调解无效的情况下，如果家庭矛盾上升为严重的冲突的矛盾，就要当地公安派出所来进行调解。法院也可以在案件审理中进行调解，调解不成的，可以作出判决。
不算。无论因为什么原因分居多久都不能自动离婚。 离婚的方式有两种，一种是夫妻双方协商一致，到民政局办理离婚手续；第二种是协商不成的，到法院起诉离婚。 法律规定因为感情不和分居满两年经调解无效的，应准予离婚。这里的分居两年需要满足以下三个条件： 一是分居强调的是夫妻双方互不履行夫妻义务， 二是分居的原因必须是感情破裂而分居， 三是因感情破裂而分居两年，经调解没有和好可能的。
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