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订金购房不退怎么办

2022-10-16 07:58:18
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吉林省在线咨询顾问团

2022-10-16 回复

专业分析:

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第四条的规定:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人”,以与开发商不能就购房合同达成一致为由而不订立合同,这样自然也能退回你已付款项.

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

购车订金不给退的处理办法是:可向当地人民法院提起诉讼。订金不具有定金的性质,只是单方行为,不具有明显的担保性质。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。

张神兵律师

广东律参律师事务所

买车订金商家不退可以向当地人民法院提起诉讼。订金,根据我国现行法律的有关规定,其不具有定金的性质,只是单方行为,不具有明显的担保性质,所以订金是可以退还的。它不同于定金,定金如果不是因为卖方违约,一般是不可以退还的。

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