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离婚时房子归孩子所有需要监护人签字吗?

2023-04-17 18:38:09
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河南在线咨询顾问团

2023-04-17 回复

专业分析:

1、房子是要登记在孩子名下吧?在孩子未成年时,是需要双方监护人签字的,理由是:他们虽然已经离婚,但离掉的只是他们两人之间的夫妻关系,他们各自与孩子的监护关系不因离婚而改变,现在孩子名下财产有重大变化,要求监护人签字没什么错误。 2、是否出钱的一方担心对方也签字后房子可能会有另一方的份儿了?其实只要房产证写在孩子名下,不管谁在合同上签字,房子都是孩子的,将来另一方得不到房子的产权的。 如果付款的一方为防止其他意外,可以保留好全部的付款凭证,并要另一方写一份证明,写明房子所有款项全是你出,将来房子产权另一方没事。其实:只要房产证不写签字另一方的名字就没风险了。

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天津东方律师事务所

无民事行为能力人或者限制民事行为能力人购买房屋时,一个监护人签字是有效的。未成年人买房,其父母任何一方作为未成年人的法定代理人代理民事活动均具有法律效力。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

《民法典》规定,监护人对于被监护人的财产,除了维护被监护人利益外,不得处分被监护人财产,所以一般在子女名下的房屋不能卖。

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