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住房公积金贷款怎么办理?办理条件有哪些

2022-11-28 08:17:04
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广东在线咨询顾问团

2022-11-28 回复

专业分析:

公积金贷款为例,申请住房公积金贷款一般要有六个步骤: 一、借款人到贷款银行办理借款申请。 二、贷款银行审核合格后出具贷款意向书,借款人领取贷款所需的表格。 三、借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。 四、借款人与贷款银行签订抵押合同,将自筹资金存入贷款银行。 五、借款人办理担保手续:用房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。用有价证券质押的,将有价证券交贷款银行收押,签订借款合同。 六、用于购房的贷款,由贷款银行将贷款连同借款人存款一并划转到售房单位账户,用于建修房的贷款,借款人按借款合同支付。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

办理公积金贷款需要满足以下条件: 1、申请贷款前6个月已按时、足额、连续缴存公积金,并且申请贷款前两年内没有欠缴公积金(不同城市对缴存期限的规定不一样,具体以城市为准)。 2、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力。

章法律师

广东律参律师事务所

办理公积金贷款的条件如下所示:合法有效的身份证件如居民身份证等;存款状态正常,公积金连续6个月以上,信用良好;有稳定的收入与偿还贷款的能力;具有合法有效的购房合同、协议或房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;购房者已支付不低于购房总价30%的首付。

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