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收房时跟实际合同不一致怎么办?

2023-07-05 11:24:55
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内蒙古在线咨询顾问团

2023-07-05 回复

专业分析:

收房时发现与开发商合同中约定的不一样,开发商自己自做主张对您买的房屋做了修改,而且开发商事先没有告知您这是他违约在先,一切后果应由开发商来承担。您也可以不要这房子退掉房子要求开发商来赔偿您的损失,将开发商告上法庭,用法律的武器来保护自己。您也可以换房子,至于价格上调等问题与您无关,至少开发商还要按照以上的价格来给您换房,如果没有您满意的位置,您还可以要求开发商给您适当的降价,因为开发商理亏在先。

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章法律师

广东律参律师事务所

1.在职工正常上下班、按时完成工作任务的情况下,如果职工收到的工资跟合同里面的约定少了,可以拿着劳动合同到劳动部门进行投诉,或者是去仲裁,并且保留好自己的收款证明,免得用人单位会钻空子为自己辩解。2.对于用人单位的这种行为,我们不该任由他们操控,即使发工资的主动权是在他们身上。但是作为职工的我们也不要害怕,我们是有付出自己的劳动成果的,是有获取报酬的权利,而且合同上面也说得很清楚了,该支付多少就是多少。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

合同约定与实际履行不一致,如果双方没有异议的,一般以实际履行为准。如果合同中一方有异议的可以要求对方承担违约责任,合同中有约定的按约定支付违约金,没有约定的可以要求对方承担承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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