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出资比例超过离婚时应当如何分割房产

2023-06-01 03:28:06
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湖北在线咨询顾问团

2023-06-01 回复

专业分析:

第一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致,形成书面协议,办理离婚登记后生效,离婚协议无需公证; 第二、协议离婚后办理房产过户,携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理; 第三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商,协商不成,诉讼解决。最终是否能按出资比例分割,要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。

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广东律参律师事务所

对方有过错并不影响财产分割,财产分割一般由双方约定。但是我国《民法典》第一千零九十一条明确规定了应当承担损害赔偿的条件。因此只需要针对《民法典》第一千零九十一条证明存在重婚、与他人同居、实施暴力、虐待、遗弃家庭成员或者有其他重大过错的,法院认可后就可以获得损害赔偿。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

夫妻离婚了只分割共同财产,不分割个人财产。共同财产可以按照以下原则分割: (一)双方协商决定。离婚时夫妻对财产的分割,双方应在协商一致的原则下进行,不能由一方决定。 (二)男女平等。不能歧视妇女,不能认为妇女挣的少,就应少分,在离婚分割夫妻共同财产时,应尊重妇女的权利,保护妇女权利。 (三)照顾子女和女方权益。协商不成时,由人民法院根据财产的具体情况,以照顾子女和女方权益的原则判决。 (四)给予补偿的原则。一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。 (五)照顾无过错方的原则。

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