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共有权人与承租人同时主张优先购买权，共有权人的权利更优先。《民法典》第七百二十六条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
担保债权是优先于职工债权的，当债务人破产，对破产财产设立了抵押权等担保物权的债权人，可以对该财产优先受偿，而职工的债权，应当在破产财产优先清偿了共益债务与破产费用之后清偿。
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