1、如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。 2、比如男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。 3、房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。
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夫妻财产是在双方婚姻关系存续期间所取得的收益，在主张解除婚姻关系的前提下对夫妻共同财产分割一般遵循以下原则 1、男女平等原则：即夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。 2、照顾子女和女方利益原则：既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。值得注意的是，未成年人的合法财产不能列人夫妻共同财产进行分割。 3、有利生活，方便生活原则：在对共同财产中的生产资料进行分割时，应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方；在对共同财产中的生活资料进行分割时，要尽量满足个人从事专业或职业需要，以发挥物的使用价值。 4、权利不得滥用原则；夫妻分割的财产一定是夫妻合法所得的个人财产，不能是国家财产。 5、给予补偿原则：一般来说，谁抚养孩子，分割财产时可适当朝谁倾斜。 6、照顾无过错方的原则：由一方的过错导致夫妻感情破裂而离婚的，无过错方有权提出婚姻损害赔偿。
如果夫妻离婚财产债务的分配应根据具体情况而定。对于双方的共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；对于双方的共同债务，应当由双方共同偿还，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
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