一、依据《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
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一、变更法人需要以下材料： （一）公司变更登记申请书； （二）股东会决议； （三）章程修正案； （四）对原法人的免职文件； （五）对新法人的任职文件； （六）原法人身份证复印件； （七）新法人身份证复印件； （八）新法人履历表及签字备案书； （九）原（新）法人兼职总经理的，提交总经理任职证明； （十）指定委托书； （十一）营业执照正本，副本。
建设单位提出变更申请时，应提交以下材料： （1）变更事项书面申请及法人委托书； （2）原施工许可证正本、副本原件； （3）《建筑工程施工许可申请表》； （4）建设单位与设计合同解除协议； （5）已变更设计单位的施工图设计文件审查通知书； （6）变更为新设计单位的建设工程规划许可证及附图。
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