民间借贷,尤其朋友或者熟人之间的民间借贷,如果到期后对方坚持说自己无力还款,出借人如何快速顺利的维护自己的权益?这一直是现实难点。结合本人的办案经历,以下几点(1)、尽快摸清借款人的实际经济情况。借款人说自己资金紧张无还款能力时,但实际情况不一定如此,一般情况下,从人性角度讲,借款人会有所隐瞒,他要维持生活。如果借款人之前为高收入人群,维持生活就需要资金。这时,尽快去借款人的经营场所实地打听了解具体业务经营情况,去了解掌握借款人名下的房、车、股权、存款等财产线索,去借款人住所地打听打听其具体情况,等等。(2)不着急起诉。摸清实际情况后,先去谈和解,因为法律程序周期长,一审二审强制执行等系列程序,全部走下来很缓慢。当事人直接和解如果顺利,可以较快拿回部分甚至全部借款。(3)最后和解不成,选择起诉。起诉前有两点注意,如果借款人已婚,可以将其配偶作为共同被告一起起诉,多一个人多一份保障。另外,如果可以,建议申请诉前财产保全,将调查出的财产查封冻结,有利于判决生效后强制执行。民间借贷维权,需要耐心、细心,持续地给对方施加压力,速战速决最好。不要拖延太久。
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购房避免风险的注意事项有:房屋产权是否明确;买卖双方身份证明是否真实有效;房屋质量是否合格(查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表,核实面积实测表,了解房屋实际面积并与合同进行核实,索要管线分布竣工图);中介公司是否存在暗箱操作等。
决定买保险之前,先要问清楚自己为什么要买这份保险。很多市民在挑选保险产品时过多地依赖代理人推荐,其实买保险与买其它商品一样; 都要根据自己的需求来,代理人的意见、方案只能起到推荐作用,客户应该把选择权握在自己手中,同时,不要盲目跟风买保险。
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