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婚房是不是不属于夫妻共同财产

2023-03-17 14:53:54
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2023-03-17 回复

专业分析:

婚房概念不清楚,如果属于婚前购买,谁买的归谁,如果属于婚后购买,有可能属于夫妻共同财产。如果属于婚内一方的父母出资购买,房本写的自己孩子的名字,属于父母对自己孩子的赠与,不属于夫妻共同财产。在离婚时,当事人对财产的分割,当事人可以协商确定,协商无效的,可以依法向人民法院提起诉讼,通过人民法院对财产进行分割。

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肖玉婉律师

湖北瀛楚律师事务所

婚后买房是否属于夫妻共同财产视具体情况而定,具体情况如下: 1、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子,且登记在自己名下的,属于该方的个人财产; 2、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子,但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产; 3、夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子,不论登记在哪一方名下的,都属于共同财产; 4、婚后一方父母出资购房,登记在自己子女名下的,视为是对自己子女的赠与,不是共同财产; 5、婚后一方父母出资购房,登记在自己子女及其配偶双方名下的,属于夫妻共同财产; 6、婚后双方父母出资的,全款买房的,写在一方名下的,按出资比例,按份共有,在双方名下的,如果没有约定份额,那就是共同共有。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

婚后买房不一定属于夫妻共同财产。如果夫妻有约定婚后财产各自所有的,那么一方在婚后买的房就应认定为是个人财产,而非夫妻共同财产,离婚时该房依法不予分割,仍归夫妻个人所有。如果夫妻没有上述约定,那么夫妻在婚后用共同财产所购的房屋就属于夫妻共同财产,离婚时双方均可以对其主张所有权。

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