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租赁合同中租赁物有哪些特点

2023-05-06 14:53:59
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内蒙古在线咨询顾问团

2023-05-06 回复

专业分析:

第二百一十五条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。 第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。 第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用。 第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。 第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

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天津东方律师事务所

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。其特征有: 1.租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 2.租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。

莫满军律师

北京市尚权(深圳)律师事务所

租赁合同的特点有:租赁合同是转让租赁物使用收益权的合同;租赁合同是双务,有偿合同;租赁合同是诺成合同;承租人以支付租金为代价取得租赁物的使用权;租赁合同的标的物为有体物和非消耗物。

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