拆迁补偿有哪几种方式？-法师兄

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2022-09-25 回复

专业分析：

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

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房屋拆迁有三种补偿方式： 1、货币补偿； 2、产权置换； 3、货币补偿与产权置换相结合的补偿方式。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的评估，生成有据可循的多远组成的补偿金额。产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。

拆迁补偿有几种方式

杨强律师

北京中复律师事务所

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拆迁后产权补偿方式有以下几种：产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价；作价补偿。指拆迁人对被拆除的房屋，按其价值以货币结算方式对被拆迁人给予补偿；产权调换与作价补偿相结合。双方可协商采取产权调换和作价补偿相结合的形式，解决对被拆迁人的补偿问题。

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