财产保全应当具备以下条件：1、情况紧急;2、利害关系人申请;3、法院裁定;4、提供财产担保。 办理财产保全时应注意以下几方面的问题： (一)财产保全分为诉讼财产保全和诉前财产保全。诉讼财产保全应当由当事人提出申请，人民法院进行审查，作出财产保全的裁定。法院也可以根据案件的实际情况，依职权主动作出财产保全裁定。诉前财产保全，应由当事人提出申请，并且提供担保。法院对诉前财产保全的申请，必须在接受申请后的48小时内作出裁定，并立即开始执行。 (二)如果当事人申请财产保全有错误，被申请人因财产被保全而遭受损失的，申请人应当承担赔偿责任。 (三)申请财产保全的诉讼费标准：财产数额1000元的部分交纳30元，超过1000元至10万元的部分，按照1%交纳;超过10万元的部分，按照0.5%交纳。但是，该项费用最高不超过5000元。
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抵押财产的范围为正在建造的建筑物，船舶，航空器，建设用地使用权，建筑物和其他土地附着物以及海域使用权，交通运输工具等。当债务人不履行其到期债务时，抵押权人有权对抵押财产优先受偿。
民法典规定的遗产包括自然人死亡时遗留的个人合法财产。种类有公民的收入；公民的房屋、储蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物和图书资料；法律允许公民所有的生产资料；公民的著作权、专利权中的财产权利；公民的其他合法财产。
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