一、依据《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
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塞尔维亚目前对我国实行了免签政策，自2017年1月15日其两国即互免签证，不需要再到大使馆办理签证手续。《民法典》规定，民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
符合以下条件的，可请求永久居留： 一、在塞尔维亚连续居住逾越5年，时期，总计离开塞尔维亚不逾越10个月或单次离开塞尔维亚不逾越6个月。 二、与塞尔维亚公平易近或与已取得塞尔维亚永久居留的本国公平易近娶亲3年以上。 三、怙恃一方为塞尔维亚公平易近或已取得塞尔维亚永久居留的本国公平易近的后代。 四、请求材料普通包含请求表、护照复印件、出身证明、体检申报、2张照片(4*3cm)、支出证明、亲属关系证明、已付请求费用证明。
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