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男方婚前买房婚前能加女方名字。这种情况视为男方对女方的赠与,加了女方的名字后该房产就转化为男女双方共有的财产,如果双方最终结婚了按夫妻共同财产处理,如果未结婚,则也属于双方共有房产。 但需要注意如果男方是贷款买房,且贷款未还清的,则房产证不能加女方的名字;如果男方执意将女方姓名写到房产证上,那就只能选择提前还清贷款,然后办理房产证姓名变更。
男方全款买房加女方名字有效力的。且该行为一遍认定为,男方对女方的赠与,女方可以合法获得该房屋的所有权份额。但是,如果男方以后有证据证明这个加名的行为,是因为女方以结婚目的主动索要财物,男方迫于无奈不得已加名,男方以后是可以要求返还的。
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