关于放弃遗产的声明，只要是真实意思的表示，那么就是有效的，最好签字并按手印，做公证效力更高一些，不公正也是有效的。把房子落到孩子的名下的话，需要做一个赠予的协议，去房管局变更一下登记一般就可以，但是有的地方的房管局有不同政策，比如必须公证赠与协议等。具体建议打电话问一下当地的房管局。关于落户的问题还需要根据当地政策办理，具体需要看当地派出所的规定。
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房产放弃协议书的有效写法要三个要件。房屋产权约定协议书生效的要件有： 1、双方主体适格，是精神、智力健全的完全民事行为能力人或者是有营业执照的法人； 2、意思表示真实，不可以存在欺诈、胁迫、乘人之危或者是显失公平的情形； 3、内容不违背法律的强制性规定。
主要内容要有：声明人的姓名、性别、身份证号码、出生年月、住址。被继承人死亡日期。被继承人死亡后遗留的遗产内容。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，作为被继承人的合法继承人之一，对被继承人死亡时遗留的上述遗产享有合法继承权。现本人郑重声明：对上述遗产，我自愿无条件放弃继承权。以上情况均真实无误，如有虚假，我愿承担由此而引起的一切经济和法律责任。特此声明声明人签名，声明地点和日期要注明。
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