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购房网签合同就是正式版本的合同。 1、在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止'一房多卖',签合同后可以撤销。一般的'网签'程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同双方当事人签字(盖章)在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。 2、未经过网签的购房合同,只要是双方的真实意思表示,那么购房合同就真实有效。签订未经过网签的购房合同,则存在'一房多卖'的风险。
强制执行后一般很快能拿到钱,几天或几个月。但法院执行并不表明法院一定能帮你将钱全部执行到位,一切都要看被执行人的实际经济状况。如果对方能自觉履行,或法院能查询到对方存款的,则可能很快就能得到执行款;如果对方只有其它财产的,则需要通过评估、公告、拍卖程序来处理,时间会较长。
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