在判断是不是房东动手脚之前你要先弄清楚几个问题： 1你家是否是居民用电电费标准多少当地是否实行阶梯用电价； 2你家的电表是否只用于你家计度还是所有租户只用这一台电表计量电度； 3你家是否有高功率电器比如电热水器空调电暖扇厨卫宝（即小型速烧热水器）； 如果用上这些高功率电器基本上家里的电费以151元千瓦时计算基本上一个月可以在311元左右。如果家里人多这些电器不停运作还不止这个数。
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租房子的中介费的计算：中介费一般是一个月房租，在出租和承租方各收取租赁总价的50%。还有另外一种租房方式，就是按当时的市场价。直接给中介公司，不管中介给房客的价格是多少，中介公司一年的给你10个半月的房租（按时价约定的价格，都会写在合同上的）。
租房中介费收取多少依各地惯例而定。有的城市是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。
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