民法典房客提前退房是否要给承租人违约金?-法师兄

推荐答案

贵州在线咨询顾问团

2023-01-17 回复

专业分析：

一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。 (一)因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同; (二)当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人; (三)租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

展开更多

针对民法典房客提前退房是否要给承租人违约金?，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

承租人提前退房是否要给违约金

丰培铭律师

天津东方律师事务所

咨询我

一般来说是需要的，但是具体要看双方商议跟合同内容。若双方约定提前解除合同不需要支付违约金，就不需要支付违约金。否则除非具有无效条款，则需要支付违约金。房屋租赁合同未到期，承租人单方面解除租赁合同的，应当按租赁合同承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。就租房提前退租怎么收违约金为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。即如果合同剩余期限内房子没有出租出去，承租人要支付剩余期间的租金;如果合同剩余期限内房子出租出去了，承租人只需要负担出租出去之前的租金损失。

承租人提前退房要给违约金吗

章法律师

广东律参律师事务所

咨询我

承租人提前退房一般来说要给违约金，但是具体要看双方商议跟合同内容。

对内容有疑问，可立即反馈反馈