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老伴去世后房产如果属于夫妻共同财产的，首先要分割出属于或者的一方的部分，剩余的部分按照死者的遗嘱分配，如果死者没有留下遗嘱的，则按照法定继承顺序分配： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
子女先于父母去世的，遗产继承的顺序分为两种情况：一是子女已婚的，第一顺序继承人是子女的父母、配偶和子女的孩子；二是子女未婚的，那第一顺序继承人就只有子女的父母。
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