对农村宅基地征收有什么法律依据-法师兄

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河南在线咨询顾问团

2023-06-16 回复

专业分析：

“以土改登记及农村宅基地使用权证核定人员为房屋的权利人”这一规定，针对的是如何认定宅基地上房屋的权利人这一单一情况，从而确定房屋补偿部分的归属，而不能用以认定宅基地使用权人，进而确定宅基地使用权补偿的归属。既然户口得以迁入宅基地上的农业户，想必你已成为宅基地所在地农村集体经济组织成员，取得了宅基地使用权资格，故而宅基地使用权补偿款中有你的份额。

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空白宅基地与宅基地的性质是一样，所以农村征收空白宅基地有补贴的，一般补偿的费用有： 1、土地补偿费和安置补助费。 2、地上附着物和青苗补偿费。 3、耕地开垦费。 4、新增建设用地土地有偿使用费。 5、被征收土地农民社会保障资金政府补贴部分。 6、农民自愿退出宅基地补偿金额提升。

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1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

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