想分割财产把房产过户孩子名下有保障。房产登记在孩子名下，就是孩子合法拥有的财产，权益受法律保护，。父母想出售住房，需要父母一起签字办理，还需要出具房管部门认可的卖掉住房是为了孩子学习，医疗，生活等必须的证明，才可以过户，《房屋登记办法》；第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。
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财产分割父母子女是否能分割需要根据实际情况决定。 子女和父母分割财产可以，但是共有财产属于父母的，不属于子女的，父母可以任意支配，子女无权分割。 如果是父母个人财产，那么父母就有权利自己决定分还是不分，作为子女是不能分割家产的，否则是一种违法行为。 如果是家庭共有财产，那么共有人是可以要求分割，但是需要所有的共有人一起协商分割。
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