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公租房满5年就不能买了吗?

2023-06-27 19:19:32
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河北在线咨询顾问团

2023-06-27 回复

专业分析:

公租房又被称为公共租赁房,所谓的公共租赁房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。公租房的特点——租售并举在租赁5年期满后,符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的,由政府以购房价加利息回购,再作为公租房流转使用。公租房的申请条件 (一)本市市区城镇常住户口满5年; (二)家庭人均月收入在1000元以下; (三)家庭人均住房建筑面积在15平方米以下。公租房申请所需要的申请材料 (一)家庭收入情况证明(需提供家庭成员的收入情况 需提供加盖单位公章的收入证明或银行发放工资存折; 2、退休人员:需提供银行发放养老金存折; 3、失业人员:提供领取失业金存折; 4、空巢老人家庭:需提供子女收入证明; 5、享受遗属补助:需提供遗属补助证明; 6、无业、下岗人员:需提供就业证原件,如未办理就业证的需由街道劳动保障所出具有效证明; 7、在读高校的子女:需提供学校证明或学生证原件。 (二)房产证、公房租赁证等家庭住房状况证明(需提供复印件)。 (三)家庭成员身份证和户口簿(需提供复印件)。 (四)需提交的其他证明(需提供复印件)。公租房的申请程序申请人携带上述材料及复印件,直接到户籍所在地的街道乡镇住保部门登记,就能进入公租房的轮候范围。以上就是对于公租房的申请条件,公租房应该怎样申请问题的介绍和解答。现实生活中,很多人想要租赁便宜的租房却又不知道怎么租,这就需要申请租赁公租房。但是很多人对于怎样进行公租房的申请并不是很了解,所以需要咨询律师的帮助。在律师的协助下,公租房的申请很多问题就可以得到更快的解决,就能更好的享受国家的政策优惠。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

公租房的租赁期限一般不超过5年。但是期满前可以申请续租,满足一定条件的话可以继续租住。

孔晓雪律师

天津东方律师事务所

公租房的租赁期限一般不超过5年,租赁期限届满承租人需要继续承租的,应当在期限届满前三个月向县级以上住房保障部门提出续租的申请,符合续租条件的经过批准后要重新签订公租房续租合同。如果承租人不提出申请或者不符合续租条件申请不被批准的,租赁期限届满后腾退。

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