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婚后买房子如果离婚怎么分房

2022-10-01 06:04:34
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山东在线咨询顾问团

2022-10-01 回复

专业分析:

婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的的情形婚后一方以夫妻共同财产购房,不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产离婚房产分割,法官会按照实际情况判决哪方拥有房子,获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。以上就是对婚后离婚时如何分割的解释,但是实践中,仅仅知道房产归谁是远远不够的,因为法院会参考离婚财产分割的原则:照顾无过错方、照顾女方、照顾抚养子女的一方等等条件进行分割。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

婚前买的房子离婚分割: 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。 2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于夫妻共同财产。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、婚后父母出资购买房屋并登记在子女名下,如果父母没有明确的表示是赠予子女个人,那就是夫妻共同财产。 2、如果是赠与其子女的属于一方个人财产,有约定的除外。

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