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房产继承公证费用在多少

2023-03-10 17:21:54
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山西在线咨询顾问团

2023-03-10 回复

专业分析:

房产继承公证费:公证收费为该房产现价的2%.现在只是你爷爷名下的房产发生继承,即该房产的50%,则收费按50%房价的2%收取。如果是正常过户是不需要公证费的。房产继承公证的程序:办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下: 1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。 2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。 4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。 5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

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一:换张真的进去当然最简单省事;找不到真的发票调换可以用红字冲出来,不报销这笔费用;金额太小也可以不管它;金额较大,你的胆子又较小,又不想冲出来,可在报所得税时将该金额加在应纳税所得额中也可以. 二:收到假发票已经入账后相关的解决方法如下: 1、让相关供应商及时取得合格发票,如果不合作,暂扣货款。 2、为经办人进行相关的培训,学会自我辨别合规发票。 3、让采购重新评定现有供应商资质,适当更换供应商,事先控制。 4、向税务局举报必须求得公司领导的书面同意,可先向公司领导举报并说明情况和建议。 一:换张真的进去当然最简单省事;找不到真的发票调换可以用红字冲出来,不报销这笔费用;金额太小也可以不管它;金额较大,你的胆子又较小,又不想冲出来,可在报所得税时将该金额加在应纳税所得额中也可以. 二:收到假发票已经入账后相关的解决方法如下: 1、让相关供应商及时取得合格发票,如果不合作,暂扣货款。 2、为经办人进行相关的培训,学会自我辨别合规发票。 3、让采购重新评定现有供应商资质,适当更换供应商,事先控制。 4、向税务局举报必须求得公司领导的书面同意,可先向公司领导举报并说明情况和建议。

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