1、婚前买房属于个人，婚前买房婚后办证也可以只办理至个人名下，办理产权证的时候提供结婚证和购房合同就可以证明是婚前购买的，房产证只能办理至个人名下。 2、婚前贷款买房属于个人，一旦感情破裂，房子属于婚前付首付一方，但是需要就婚后共同还贷及增值部分对对方做出财产补偿。 3、婚前用公积金贷款买房，婚后使用个人公积金还贷款，就算对方没有为你还贷，一旦感情破裂，房子属于婚前付首付一方，但是婚后你个人的公积金也是属于夫妻间共同财产的，需要就婚后还贷及增值部分对对方做出财产补偿。 4、婚后单方父母赠与的房屋且只写自己子女的名字属于个人房产 5、婚后单方父母赠与的房屋，写自己子女及子女配偶的名字属于婚后共同财产。
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子女有承担赡养父母的责任。父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。但是存在以下情形之一的，可以不赡养： 1、未婚或离异的成年子女无经济收入、丧失劳动力或不能独立生活的； 2、已婚的成年子女本身无经济收入，其家庭的收入不足以维持当地基本生活水平的； 3、父母对子女有严重犯罪行为，比如犯有杀害子女、虐待子女严重的、遗弃子女的、或强奸女儿等行为的。 需要指出的是，无给付赡养费能力的成年子女虽然可以免除给付义务，但生活上的照料、精神上的慰藉义务不能免除。 如果子女无故不履行赡养父母的义务，可以通过以下方式维权： 1、寻求社区工作人员帮助。对于子女不赡养问题，可以寻求社区工作人员帮助，对子女进行批评教育，社区协助监督。 2、提起民事诉讼。对于儿女不尽赡养义务，老人可以委托律师，向法院提起诉讼。赡养人不履行赡养义务，老年人有要求赡养人给付赡养费的权利。 3、追究刑事责任。对于年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人，负有扶养义务而拒绝扶养，情节恶劣的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。不尽赡养义务的子女可能构成遗弃罪。 赡养费的支付标准如下： 1.应当先由双方协商处理，协商一致的，可以按照约定的标准支付。 2.不能协商一致的，可以由人民法院裁定，抚养费标准根据当地经济水平、受抚养人的实际需求和受抚养人的财务能力确定。 一般应当先计算子女家庭的月人均收入。如果孩子的平均每月收入低于最低生活水平，则认为该子女无法向父母提供赡养费。当一个子女家庭的月人均收入高于最低生活保障线时，有两个或两个以上子女的人的赡养费将计算为50%；有三个以上孩子的子女赡养费占40%。应付赡养费除以受赡养人人数为标准为被赡养人的赡养金额。 法院判决对方支付赡养费，但是对方仍不支付的，原告可以向做出生效判决的法院申请强制执行。 如果构成遗弃罪的，应当处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。
共同买房的两个人不必须是夫妻。共同买房的两个人没有要求必须是夫妻，家人、朋友等也都是可以作为共同买房人的。在共同买房的时候，需要购房的两人先去公证处，办理协议份额房产公证，明确双方各自在这房子上权益份额占多少，这样可以避免产生纠纷。
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