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2022-12-16 回复
租赁合同到期不续签继续租赁的,原合同继续有效 租房时,很多人都是只签一次合同了事,即使合同期满了,双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同,通常是租客继续按照原合同交租用房,房东照常收租。 这样的做法,让不少人疑虑原租赁租赁合同是否有效。其实大可不必疑虑,当租赁合同到期后,双方未签订新租赁合约的,若租方又继续按使用租赁房屋,房东有未提出异议的,原租赁合同有效,双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后,都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长:刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分:5.0 服务人数:590
章法律师
合同到期后,如果双方继续履行合同,双方认可的视为又达成新的合同,继续履行是有效的。
郑路祥律师
浙江宜景源律师事务所
到期合同继续履行有效。租赁期满后,双方未重新签订合同,承租人按原合同支付租赁房屋,房东照常收取租金,在此情况下,房东无异议的,原租赁合同有效。
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租房合同到期后,继续履行原合同的效力是否有效
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