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婚后夫妻双方共同还贷的房产为夫妻共同财产，离婚的时候平均分割，房屋归一方所有，要给一方补偿，贷款由得房屋一方归还。房屋现在的市场价值减去剩余贷款金额后平均分割。 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
婚前一方付首付，婚后双方还贷房产的房屋，离婚分割具体如下： 1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 2、协商不成的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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