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如何办理房产继承过户

2022-09-15 15:14:31
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江西在线咨询顾问团

2022-09-15 回复

专业分析:

房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续; 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 3.被继承房产的产权证明; 4.被继承人的死亡证明; 5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明; 6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明; 7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;四、到“私房交易”窗口办理交易手续;五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

继承房产按照如下方式过户:当事人自行或委托法人依法向房产登记机关提出过户申请,经该机关依法审查后,确认符合登记条件的,即可核准过户登记,并发给新房产权属证。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

继承人需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明后到公证处办理房产继承公证。继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。因继承、受遗赠取得不动产,继承人需要向不动产登记部门申请房产所有权转移登记。

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