针对婚前买的房子离婚房子属于谁的?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资,并且登记在一方名下,那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产,也是属于登记者所有,不属于夫妻共同财产。 2、婚前一方出首付并登记在一人名下,婚后双方共同还贷,离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产,可以分割。 3、婚前一方出首付并登记在两人名下,婚后双方共同还贷,离婚时该房屋属于夫妻共同财产,可以分割。 4、婚前财产一方出首付并登记在出资方父母名下,婚后由一方父母出资或者房产所有者婚前财产还贷的,离婚时该房屋卖掉后不属于夫妻共同财产,不能分割。
婚前房子卖掉再买的房子,如果房产登记在卖房人名下,则房产属于夫妻个人财产,归夫妻个人所有,离婚时依法不予分割;如果买的房产登记在夫妻双方名下,则房产是夫妻共同财产,离婚时双方可以协议分割,协议不成的,由法院依法作出判决。
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