房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱 以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;若自己不明白，可以找内行的朋友咨询，附近交易的案例比较，或者找评估公司评估; 看拆迁开发商的手续 对自己的产权手续、房产价值等有数之后，若收到拆迁通知，马上咨询了解拆迁开发商的法定资质，是否有拆迁许可资质等，是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题，属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府，都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的，事后找一个拆迁公司顶顶名。
针对个人签订的拆迁合同有效吗？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
有效，个人与个人、个人与公司可以签订合同，签订合同双方具有民事行为能力，是双方自愿签订，并且合同内容不违反法律强制性规定和公序良俗的，就具有法律效力。一个普通的合同，如果约定内容不违反法律、合同标的不为法律禁止或限制，合同内容是双方或几方当事人真实意思的表示，签订合同自愿，那么，不需要履行特别的手续，合同即为有效，并受到法律保护。
合同是否有效取决于签订合同的当事人是否具有民事权利能力和民事行为能力，是否出自自身意愿签字或盖章，所签合同的内容是否合乎法律规定及公序良俗。若所签合同具有以下情形，则合同为无效合同: 1、一方用欺骗、威胁的手段破事另一方签订的合同，且有损国家利益。 2、签订合同的双方恶意串通，会损害到第三人、集体或者国家利益。 3、通过签订协议这样的合法形式来掩盖其非法目的。 4、合同内容及后果会损害到公共利益。 5、合同内容与法律、行政法规等国家强制性规定相背离。
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