结合审判实践，房屋买卖合同的解除之事由概括起来主要有以下几种： 1、协议解除; 2、根本违约; 3、迟延履行; 4、法律规定的其他情形。具体言之，解释对后三种事由明确列举规定。根本违约：商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人;故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;房屋主体结构质量不合格;房屋质量问题严重影响正常居住使用的。迟延履行：出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的;办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记的。其他解除情形：面积误差比绝对值超出3%;商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的。
针对房屋买卖合同的解除事由，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
大学生医保停缴就是等于停保。医疗保险一般指基本医疗保险，是为了补偿劳动者因疾病风险造成的经济损失而建立的一项社会保险制度。通过用人单位与个人缴费，建立医疗保险基金，参保人员患病就诊发生医疗费用后，由医疗保险机构对其给予一定的经济补偿。
实刑一年是无法抵扣缓刑的时间，缓刑是对罪犯的考验机会，如果缓刑的考验时间到了又没有出现违法的情形，就不会再对罪犯实施剩下的徒刑了。罪犯所面临的实际刑罚和缓刑并不是可以相互抵扣的关系，缓期的执行刑罚是罪犯能够免去实际处罚的机会，如果缓刑的时间里违法或者不遵守规定，依旧会被关押到特定地点接受原本获得的处罚，而且在时间上不会有任何的改变。
相关专题
网友热门关注
