交完首付多长时间退房合适-法师兄

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黑龙江在线咨询顾问团

2022-10-08 回复

专业分析：

1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。 2、购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的，但是如果中途要求退房的，开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的，因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了。

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一般来说，时间不超过一个月。预付定金后，会给你一张定金发票。至于能不能签合同，要看银行贷款能不能批下来。符合条件，你可以签合同。签合同也是你和销售部谈判的好时机。每个售楼处的具体时间几乎相同。贷款下来后，你可以签合同，然后会给你开一张采购合同发票。

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首付以后，会给你开个首付款发票，是正规发票!而不是收据!至于能不能签合同，那就要看银行的贷款能不能批下来，符合条件的!可以签合同!签合同也是你跟售楼处商议好的一个时间，一般时间不会超过一个月。具体时间每个售楼处几乎差不多，贷款下来以后可以签合同。到时候会开一张购房合同发票，只要买的房子房管局没备案，任何时候都可以签合同的。依法成立的合同，受法律保护。

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