根据你提供的信息解析如下： 1、根据现行的法律规定，一般农村的房屋没有私人产权，因为是在农村集体土地上建造的，所以一般没有全部产权的房产公证处不予公证； 2、你父亲在婚后想将其与你母亲所建造的夫妻共同财产赠与你一人，或者由你一人继承该房产，可以写赠与协议，也可以留遗嘱的形式将该房给你； 3、现目前涉及到你准备翻新该房产，那么利用遗嘱的形式明显对你不利，所以，你父亲可以书写赠与协议，将该房产赠与你，因为该房当中有你母亲的一半权利，明确你母亲的按照遗产继承，你享受一部分权利后，协议当中写明你父亲将婚前个人部分全部赠与你，并且说明你父亲与现配偶有居住权等，也就是说书写一个附条件的赠与合同，你同意接受该合同就能够生效。 4、那么就涉及到你继母的问题了，你继母放弃享有该房产的一切权利，并在赠与合同上面签字摁手印。再有就是将来该房产是否有其居住权的问题，以及如果你翻新该房屋后你父亲以及你继母是否享有居住权，居住权享受多长时间等作为附条件的合同，将双方的权利义务以及违反该协议的后果都书写清楚、明白，这样以免今后发生不愉快的事情。 5、并且建议你父亲与你签订该赠与合同时，邀请村委领导参与，作为见证人以证明该房产赠与你，并在翻建该房后的证件等是否都能变更为你的姓名。有利于你的权利的保护。
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一般情况下，要先申请宅基地使用权，和国土局发的基地土地使用证。接着在街道办事处建设办报批手续，竣工后要到规划建设部门，申报竣工验收拿到合格证。办完后要到房管所提交申请，把房屋合格证，土地使用证、报建验收和房屋面积测绘等，提交给房管所。再到房管所进行审核和公告，最后登记发证。
1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询--＞需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）； 2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。
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