《房屋独家代理》是中介公司为保护房源的手段。中介公司向外推广房屋时,如果有独家代理协议那么起码不用担心业主与客户跳过中介私下交易,同时放心的将房屋刊登广告(没有独家代理权限的可能面临刊登广告之后业主通过其他途径售出而白花广告费)。对于独家代理的房源,经纪人一般也会卖力推广,因为签定独家代理的经纪人在该房屋出售之后可以得到业绩。独家代理最好选择规模比较大而且交易透明的中介,因为一些赚取差价的中介会在业主期望价格之上再加价,这样一来房价会增高从而增加出售难度。选择比较大的公司,例如链家
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总代理和独家代理的区别如下：经营权的地理位置不同，总代理一般可以发展下面的代理商、制定价格和市场的推广策略。而独家代理基本是按照地域来界定的；区域代理性质不同，总代理是全中国内某个产品的唯一代理。独家代理是某个省，某个区的没有相同产品的代理。
社保代理是劳动保障事务代理中的一种代理方式，是指按照国家有关人事政策法规要求，接受单位或个人委托； 在其服务项目范围内，为个人或单位缴纳养老保险、生育保险、医疗保险、失业保险及工伤保险等社会保险的费用。 首先对企业的好处： 1、可以使企业从繁琐的社保缴纳事务中解脱出来，节省人事管理成本； 2、社保代缴公司较为专业，能够有效减少风险,通过第三方梳理社保流程和适当规避缴纳社保过程的风险，节省政策的研究成本和公关成本，对于公司来说能提高人均产能，提高企业自身的核心竞争力。 3、给员工带来福利保障，留住人才，使公司稳定发展。 对于个人的好处： 1、自己到社保局只能缴纳养老和医疗两险，而且只能在户籍地缴纳，找社保代缴公司缴纳社保跟缴纳职工社保是一个原理，五险都可以缴。自己交跟社保代缴二者退休后的养老待遇也是不一样的。 2、比起跑社保局交社保，社保代缴这种方式甚至可以在手机上操作，方便省时，还可以随时看到跟进状态。
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