根据《城市规划法》、《建筑法》、《建筑工程施工许可管理办法》等有关法律法规的规定，拆除旧房新建房屋需到房产、规划、建设等部门完善如下手续：一、先到所属房产部门办理拆迁许可手续；二、然后到规划部门完善规划用地手续，领取《建设用地规划许可证》及《建设工程规划许可证》；三、再到住房和城乡规划建设部门办理建筑施工许可，领取《建设工程施工许可证》。
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买卖方在签署了买房合同以后，就可以商讨一个時间去房产管理局办理房屋产权过户手续，一般来说二手房买卖合同书中也会对于此事开展承诺，在办理二手房过户手续以前，买卖方需要缴纳不一样的税费，例如房产契税，所得税和个税这些，随后在向房产管理局明确提出产权过户申请办理，办理完产权年限变更备案手续就可以。买卖方在房管所单位办理完有关手续以后，买家需要等候通告去领到房本，此外，买卖方还需要对房屋开展工作交接，在工作交接房屋的全过程中主要是对房屋內部的家俱家用电器及其物业管理费，水电费费等花费开展工作交接。
农村拆旧房建新房需要办理以下手续：向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定，持鉴定书向所在地的规划部门申请危房拆建。建成后持规划部门颁发的许可证、土地使用权、房屋所有权证向市房屋交易产权登记管理中心申请变更登记。
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