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安置房的协议是否有法律效力,主要看双方的资质以及协议内容是否违反强制性的法律。安置房是指由于城市规划、土地开发等原因被拆除,安置给居民居住的房屋,其安置对象是特定的拆迁户,此类房屋的买卖受法律法规的规范,还有当地政府相关地方政策的限制,与普通的商品房交易存在着很大的不同。
安置房买卖依照法定程序进行受法律保护。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋,满5年且取得产权证后可以自由买卖。安置房买卖合同的生效不以登记为前提,是否在房管部门进行备案登记不影响合同债权的法律效力。
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