分期计算说明: 1.首付基于汽车报价 首付总额=汽车售价*首付百分比+(购置费用+保险费用+牌照费用+管理费+信用险) 贷款总额=购车费用合计-汽车售价*首付百分比 月均还款=贷款总额*年期系数 管理费用=贷款额* 4% 信用险=贷款额* 1% 2.首付基于购车总费用合计(俗称捆绑式分期) 首付总额=购车总费用合计*首付百分比+管理费+信用险 贷款总额=购车费用合计-购车总费用合计*首付百分比 月均还款=贷款总额*年期系数 管理费用=贷款额* 4% 信用险=贷款额* 1% 3.与一次性付清购车不同的其他因素有: 验车费:分期进口车验车费 1000元,分期国产车验车费500元 管理费:贷款额*管理费用系数(3-5%不等),这里按照4%进行计算 信用险:贷款额*系数(0-1%左右),这里按照1%进行计算 4.月均还款年期系数参考: 1年期:857.5/10000 2年期:440.91/10000 3年期:301.91/10000 4年期:232.93/10000 5年期:191.38/10000 5.所需手续: 购车人:身份证,户口本,房产证,月收入证明(正式表格),一寸照片三张 担保人:同购车人前四项(有些经销单位不需要担保人) 公司购车或担保: 营业执照副本,法人代码证,税务登记证,银行开户许可证,股东协议,公司办公地点证明,公司章程,资产负债表,贷款证明,损益表,法人身份证
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分期付款时,借款人需根据与银行签订的代扣协议,将当月所需缴纳的本息款存入银行指定账户,直至借款全部还清。银行一般按逐笔计息法计算利息,根据利息=本金*利率*贷款期限来逐笔计算利息,确定借款人每月应还款的数额。
对于分期交首付,开发商主要通过两种方式操作。一种情况是购房者支付部分首付款后,开发商替购房者付清剩余首付款,而购房者与银行签订贷款合同,此后购房者再在约定时间内,将剩余首付款还给开发商。另一种情况是,开发商以分期交首付为由,先向购房者收取部分首付款,而后约定在短期内缴清剩余首付款。等首付款全部付清之后,再正式签订购房合同,办理贷款手续。
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