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根据我国最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释、民法典,开发商实施了虚假宣传的行为人,与买受人签订了房屋买卖合同的,属于使用欺诈的手段,使得买受人在违背自己真实的意思表示情况下订立了房屋买卖合同,合同可以撤销,因此是可以退房的。
开发商虚假宣传是一种违背诚实信用原则的行为,如果导致购房者受到损失的,购房者既可要求开发商赔偿损失,也可要求变更或撤销购房合同,要求退房。想要证明开发商在宣传的过程中构成虚假宣传或构成虚假陈述、欺诈,必须要拿出具有说服力的证据。
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