针对不动产贷款需要土地证吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
办了不动产证还需要办土地证。房产证上是没有土地使用年限的。房产证记载的是房屋所有权，而不是土地证，所以是没有土地使用年限的。房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两部分组成的，房屋所有权的期限是永久，而土地使用权依照相关的法律法规为 四十、五十年或者七十年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。
房产抵押贷款需要房产证和土地证的。只有房产证是不可以的，贷款时一般需要办理房产和土地的抵押，同时会有房产他项权证及土地他项权证，一般都是把这两本他项证放银行就行，同时，房产证和土地证上都会有抵押登记的期限等内容，等还款后再做抵押注销登记。
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