夫妻共同贷款买房可以扩带贷款的额度，减轻还款的压力。 但是申请夫妻共同贷款买房需要注意： 注意一：备好夫妻共同贷款买房的材料 证件准备是关键。夫妻双方共同贷款买房需要准备以下资料。 身份证（2代需正反两面）、户口本（最前页、索引页、个人单页）、收入证明（由银行提供，你只需要在上边盖单位章）、购房合同、结婚证（拿一个就可以）、首付款收据。 其中，身份证、户口本、结婚证和首付款收据，需要复印件一般一式三份。 注意二：签约、签合同、过户均需双方同时到场 在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。 一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。在申请房贷时以夫妻名义共同申请，银行方面需同时考察两人的资质，所以办理相关手续时也必须同时签字。
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夫妻共同贷款买房在离婚时，应当先由夫妻双方协议处理，协议不成的由人民法院判决；如果夫妻双方有财产协议，约定了房产归一方个人所有的，属于一方的个人财产，不需要分割。
夫妻共同贷款买房，该房产属于夫妻共同财产，尚未还清的贷款属于夫妻共同债务，离婚时可以由双方协商处理，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院判决。
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