房产证上既然只有男方的名字，那么房屋产权很明晰，房产就是男方一个人的。你曾经和他共同还贷，如果能够提供你个人还贷的凭据，证明你确实有还贷款，那么你是男方的债权人，简单说就是男方欠你钱而已。如果你没有凭证，比如银行转账的记录啊，票据啊，就是你无法证明你确实还贷款了，那么，恐怕连债权都不被支持。——当然，这个是闹到公堂之后的结果。假设最后双方闹的不好，需要靠诉讼分家产的时候，是这样的。两个人好好过日子，以上问题都是不存在的。如果婚后双方还继续还贷款，那么还的贷款部分以及贷款部分对应的增值部分属于夫妻共同财产。
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需要具体问题具体分析。婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产，婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产，但在法院判决离婚财产分配时会酌情考虑双方的经济情况等等。
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。
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